1984〜1994年築, 専有面積57.38㎡〜77.38㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+5.5%
越谷市
32.9万円/㎡
前年比-5.9%
ピアコート越谷
埼玉県越谷市南町三丁目
東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩19分
1989年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 67.38㎡の場合
相場
1,259万円
18.7万円/㎡
659
1,059
1,459
1,858
AI査定結果
推定相場価格
1,259万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,059万円〜1,459万円
15.7万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月12日
ピアコート越谷
1,080万円（16.0万円/㎡）/ 4階 / 67.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,080万円 | 16.0万円 | 4階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,180万円 | 17.5万円 | 4階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,280万円 | 19.0万円 | 4階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,397万円 | 21.9万円 | 4階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,497万円 | 23.5万円 | 4階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | ピアコート越谷 越谷市南町三丁目 | 新田駅19分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ武里II号館 越谷市大字平方 | 武里駅11分 | 960万円 | 15.7万円 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/19 | コスモ越谷北 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 880万円 | 16.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 1,200万円 | 19.2万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/18 | レックスハイム越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 1,150万円 | 16.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライオンズマンション北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅15分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/04 | ピュアネス越谷 越谷市東大沢五丁目 | 北越谷駅10分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/05 | エンゼルハイム越谷第2 越谷市東越谷七丁目 | 越谷駅22分 | 950万円 | 17.0万円 | 55.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/23 | パルコート越谷 越谷市大間野町二丁目 | 蒲生駅15分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.26㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、越谷市では5.9%下落しています。